Immobilien Experte für den Bestandsaufbau und Fix und Flip
Hi ich bin der Samet
Im Jahr 2012 habe ich meine erste Immobilie erworben und bin so zufällig zum Vermieter geworden.
Damals war ich noch Teamleiter in einer Papierfabrik und arbeitete im Schichtdienst.
Durch einen Bekannten ergab sich die Gelegenheit, die erste Immobilie zu kaufen.
Heute, nach über 10 Jahren, verwalte ich einen Bestand von über 70 Eigentumswohnungen und habe mir meine Leidenschaft zum Beruf gemacht.
Du bist Angestellter mit einem Netto-Einkommen von über 2.500€?
Rentenlücke schließen!
Die Rentenlücke, entstanden durch unzureichende gesetzliche Rente, erfordert eine gezielte Lösung. Investieren Sie in Immobilien, um langfristige Einnahmen und finanzielle Sicherheit im Alter zu gewährleisten. Die Immobilie als Kapitalanlage bietet eine stabile und nachhaltige Option, um Ihren Ruhestand sorgenfrei zu gestalten.
Gegen Altersarmut vorbeugen!
Altersarmut ist eine reale Herausforderung, der wir frühzeitig entgegentreten sollten. Um im Alter finanziell abgesichert zu sein, ist eine vorausschauende Planung entscheidend. Durch gezielte Investitionen, kluge Sparmaßnahmen und frühzeitige Altersvorsorge können Sie aktiv dazu beitragen, Altersarmut zu vermeiden. Informieren Sie sich heute über geeignete Maßnahmen, um finanziell unbesorgt in die Zukunft zu blicken und einen würdevollen Lebensabend zu genießen.
6 Schritte zum Kauf deiner Immobilie
Selbstauskunft ausfüllen
Ich helfe dir dabei deine Selbstauskunft für die Bonitätsprüfung auszufüllen.
Bonitätsunterlagen aufbereiten
Du bekommst eine Checkliste von mir, in der aufgelistet ist was alles an Unterlagen benötigt wird. Wir bereiten gemeinsam die Unterlagen in perfekter Qualität für die Bank vor.
Objekt Auswahl und Besichtigung
Gemeinsam mit der Bank wird besprochen welche Immobilie perfekt zu dir und deiner Bonität passt und diese gehen wir gemeinsam mit dir besichtigen. Wir verkaufen nur Objekte die von Experten geprüft wurden.
Prüfung der Bonität
Ich lasse deine Bonität bei meinen Hausbanken und Finanzierern prüfen, und bekomme innerhalb von wenigen Tagen das Feedback mit top Konditionen..
Verträge erstellen und prüfen
Wir prüfen gemeinsam alle Vertragsunterlagen von der Bank und Notar und gehen diese gemeinsam Schritt für Schritt durch und klären alle deine Fragen.
Notar Termin und Betreuung
Ich begleite dich zum Notar Termin und betreue dich natürlich auch in der Zukunft weiter bei allen Themen rund um deine Immobilie.
Regulärer Kauf übers Internet
Kaufpreis Wohnung: 120.000 €
Eigenkapital 10% = 12.000 €
Maklerkosten 3,57% = 4.284 €
Grunderwerbsteuer 6% = 7.200 €
Notar– und Grundbuchkosten 2% = 2.400 €
= 25.884 € Eigenkapital
Kauf über IMMO84
Kaufpreis Wohnung: 120.000 €
Eigenkapital 0% = 0 €
Maklerkosten 0% = 0 €
Grunderwerbsteuer 6% = 7.200 €
Notar– und Grundbuchkosten 2% = 2.400 €
= 9.600 € Kaufnebenkosten
Kaufnebenkosten können bei Guter Bonität ebenfalls Finanziert werden.
Kundengeschichten
Florian A.
Kauf eines Mehrfamilienhauses in Hessen.
Sven E.
Kauf einer Eigentumswohnung in Gießen und ein Mehrfamilienhaus in Groß-Gerau
Dennis N.
Kauf einer Eigentumswohnung im Ruhrgebiet
Marco L.
Kauf einer Eigentumswohnung in Worms und Limburg
Daniela R.
Kauf einer Eigentumswohnung in Alzey und Kemmenau
Tobias M.
Kauf einer Eigentumswohnung im Ruhrgebiet.
Fabian B.
Kauf eines Mehrfamilienhauses.
Florian A.
Kauf eines Mehrfamilienhauses in Hessen.
Sven E.
Kauf einer Eigentumswohnung in Gießen und ein Mehrfamilienhaus in Groß-Gerau
Dennis N.
Kauf einer Eigentumswohnung im Ruhrgebiet
Marco L.
Kauf einer Eigentumswohnung in Worms und Limburg
Lass uns gemeinsam analysieren, ob
(und wie) du von unserem Service profitieren kannst.
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Was machst du Beruflich ?
Wir verwenden deine Daten lediglich für den Prüfungsprozess und gehen vertraulich mit deinen Daten um.
Häufig gestellte Fragen
Kann ich die Wohnung auch wieder verkaufen ?
Ja natürlich kannst du die Wohnung auch jederzeit wieder verkaufen, wir unterstützen dich sogar dabei falls du das möchtest.
Was kostet mich eure Dienstleistung ?
Unsere Dienstleistung ist für unsere Kunden kostenfrei.
Wer kümmert sich um die Immobilie ?
Eine Professionelle Hausverwaltung mit Hausmeister Service kümmert sich vor Ort um deine Immobilie.
Wer haftet für Mietausfall oder Vandalismus ?
Wir empfehlen allen unseren Kunden eine sogenannte Mietnomaden, Mietausfall und Vandalismus Versicherung für ca. 15 Euro im Monat abzuschließen. Da haben wir auch die richtigen Ansprechpartner die sich darum kümmern.
In welchen Lagen sind die Immobilien ?
Wir bieten Immobilien in ganz Deutschland in sehr guten Lagen an und achten da ganz besonders auf eine Gute Infrastruktur vor Ort und die gute Vermietbarkeit.
Wieviel Eigenkapital benötige ich ?
Es kommt dabei auf die Immobilie und Bonität drauf an, 7-8% Eigenkapital wären klasse. Jedoch nicht immer notwendig, das müssen wir individuell prüfen.
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